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五•一前夕 新盘沽近27伙

大型焦点新盘蠢蠢欲动,部署次季内鱼贯出台;当中以屯门珑门及大围溱岸8号最受瞩目,新地为旗下珑门在傍晚进行代理简布会,重点推介项目地域发展概念为主题,期望冻结市场购买力。在距离五•一黄金周尚有两天,个别发展商趁这空档期,纷纷变速推售余货,暂以恒基及嘉里推现楼货尾最积极。

  综合市场昨天消息,恒基位于大埔比华利山别墅,昨单日累沽约十七伙物业,另外,嘉里发展黄大仙入伙项目现崇山,昨日开放新示範单位,随即录得近十宗成交,当中不乏连购四伙的大手买家,代理表示,若成交落实将属该盘最大手的成交。

  恒基旗下大埔比华利山别墅昨日销情回勇,至晚上七时,代理表示,共有十七宗成交,佔全盘余货一半,当中十四伙为银池道洋房。市场消息指,发展商周三晚上通知代理,增加楼盘部分单位的议价空间至百分之七至八,新买家更可获赠釐印、一年管理费及全屋基本装修等优惠,实行「双料」吸客,加快短期内可沽清项目余货,随即吸引不少买家入市。

  消息又指,有买家一口气斥资超过五千七百万元豪扫大埔比华利山别墅两幢双号屋洋房,事实上,发展商于周三表示,比华利山别墅及第三期富汇半岛余货共约三十五伙,呎价介乎八千至九千元,入场费逾二千万元,若悉数售出可套现十多亿元;另外,大围盛荟昨天沽两伙。

  嘉里旗下黄大仙将入伙项目现崇山,昨天沽出八伙后,有客户扫入六A座中层四个单位,该盘即场加推五伙应市,单位售价介于七百零八万五千至七百五十四万一千元。另外,新世界大坑新盘春晖8号,昨日沽出三伙物业,呎价一万九千四百多元至三万二千一百二十元,至于湾仔壹环,在今周内沽出二十四伙,并新获预留一伙低层F室。

  另外,信和等发展大埔白石角天赋海湾,昨日加推一伙九座十楼A天池屋,建筑面积三千三百一十七方呎,附三千一百一十二方呎平台及无边际泳池,呎价为二万四千八百零六元,该公司营业部总经理田兆源表示,单位正获一名本地客购洽购中。市传洽购者正是日前高价沽出凯旋门大宅门单位的补习天王KEN SIR,至于同系的奥柏•御峯昨沽出一伙。